9. 12. 2014

 
V pondělí 15. prosince 2014 v 17 hodin nás navštíví vedoucí brněnského střediska firmy Vymyslický – Výtahy, s. r. o., Ing. Tomáš Kosík. Pokud se chcete dozvědět bližší podrobnosti k obsluze nového výtahu, přijďte v uvedené době do přízemí (před kolárnu). Inženýr Kosík odpoví na všechny Vaše otázky a prakticky předvede, jak výtah správně obsluhovat.
 
Podle informací z Rady města Brna se v příštím roce zvýší cena vodného a stočného ze stávajících 70,94 Kč na 74,46 Kč za metr krychlový, tj. o 4,96 %. Cena tepla a teplé vody by se neměla zvyšovat.
 
Výbor SVJ na své minulé schůzi rozhodl, že k 1. lednu nebudeme měnit evidenční listy. V roce 2015 plaťte stejné částky jako letos. Po schválení vyúčtování za letošní rok na schůzi shromáždění (pravděpodobně v závěru dubna nebo v květnu 2015) stanovíme nové zálohy s ohledem na skutečnou spotřebu vody a tepla ve Vašem bytě a uvažované zvýšení ceny vodného a stočného.
 
Poruchu domovních zvonků jsme ohlásili Ing. Petru Justovi ze Stavoprojekty Brno. S největší pravděpodobností nefunguje mikrofon u vstupních dveří, proto ve svých bytech neslyšíte, co říkají osoby vstupující do domu.
 
 

27. 11. 2014

 
Pro informaci Vám posíláme seznam vad a nedodělků sepsaných při minulém kontrolním dnu na staveništi výtahu. Nedostatky mají být odstraněny do 10. prosince 2014. Pokud objevíte jakékoliv další vady či nedodělky, dejte nám vědět, firma Vymyslický – Výtahy, s. r. o., je v rámci záruky odstraní.
 
Upozorňujeme, že tlačítko s označením zvonku v kabině výtahu slouží k přivolání servisních pracovníků. Po jeho stisknutí je automaticky navázáno telefonické spojení s firmou Vymyslický – Výtahy, s. r. o. Nedovolujte svým dětem, aby si s tímto tlačítkem pohrávaly.
 

Výpis z předávacího protokolu:

Montér Jakubčík:
- doplnění zrcadla do kabiny
- prodloužení ventilátoru - čas

Firma Vymyslický:
- celkové zapravení strojovny
- celková výmalba strojovny
- nátěr podlahy protiprašným nátěrem
- nátěr prohlubně protiprašným nátěrem
- celkový úklid strojovny
- zapravení hlavy šachty
- dodání SD
- vyklizení místnosti od věcí souvisejících s firmou Vymyslický

Pan Sandaný:
- celkové očištění vchodu
- odstranění ochranných fólií z oken + očištění oken od lepicí pásky
- ošetření znečištěných zdí
- dodání skel do vrchní části šachty
- zednické zapravení horní části u portálů
- zednické zapravení + případný nátěr u prahu dveří
- dodání L plechu (15 x 15 mm) mezi zárubeň a OK
- dodání U plechu (40 x 44 x 2 590 mm) v nejvyšším patře
- dodání kapičkového plechu na boční straně u OK - sražená hrana + zapuštěný šroub
- výměna madel za L profil
- dodání dřevěných madel
- celkové očištění šachty + oprava poškození OK a portálů
- silikování skel z vnitřní strany šachty
- umístění zábradlí na boční stranu šachty do výše 1 000 mm
- vyklizení místnosti + předání klíčů

 

19. 11. 2014

 
Oznamujeme Vám, že výtah byl dnes večer uveden do zkušebního provozu, můžete ho používat. Montéři budou v nadcházejících dnech pokračovat v odstraňování drobných vad a nedodělků.
 
 

14. 11. 2014

 
Odborný pracovník, který měl dnes provést mechanickou zkoušku nového výtahu a vydat souhlas s jeho používáním, je v současné době v zahraničí. Slíbil, že zkoušku provede ihned po svém návratu – v pondělí 17. listopadu 2014 dopoledne (od 8 hodin). Firma Vymyslický – Výtahy, s. r. o., bude následně pokračovat v odstraňování drobných nedodělků, které nemají žádný vliv na provoz výtahu. Budou upraveny prostory pod a nad výtahovými dveřmi v jednotlivých patrech, dokončena madla podél schodů a namontovány hliníkové podesty do otvorů mezi stávajícími betonovými podestami a konstrukcí výtahu.
 
Žádáme Vás, abyste se rozhlédli po chodbách ve svých poschodích a upozornili nás na veškeré (byť i jen drobné) nedodělky, které je zapotřebí dle Vašeho názoru dokončit. Na úterý 18. listopadu 2014 v 15 hodin je naplánován jeden z posledních kontrolních dnů. Veškeré Vaše připomínky předáme vedoucímu montáže a dohodneme postup při jejich odstranění.
 
Věříme, že výtah bude co nejdříve v provozu a nebudeme muset chodit po schodech pěšky. Předem děkujeme za připomínky.
 
 

3. 11. 2014

 
V nejbližší době chceme vyměnit jmenovky na poštovních schránkách v našem domě. Kryty z plexiskla jsou silně zažloutlé, některé i poškozené, poštovní doručovatelé si stěžují, že jména jsou špatně čitelná. Všechny jmenovky z venkovní strany proto hodláme vyměnit. Prosíme Vás, abyste zkontrolovali text na Vaší jmenovce. Pokud nechcete nic změnit, nemusíte se ozývat. V opačném případě nám dejte co nejdříve vědět, jak chcete informaci upravit. Předem děkujeme.
 
Prosíme Vás, abyste na poštovní schránky nic nepsali fixem. Nechcete-li dostávat reklamní materiály, dáme Vám štítek, který si na svou schránku nalepíte.
 
 

14. 10. 2014

 
Oznamujeme Vám, že pracovník Tepláren Brno opravil závadu ve výměníkové místnosti. Předpokládáme, že teplá voda poteče během několika hodin (až se prohřeje obsah celého zásobníku). Za vzniklou závadu se omlouváme.
 
V úterý 21. října 2014 od 16.30 do 18.30 hodin provede technik Ing. Petr Novotný revizi plynového zařízení v našem domě. Současně zkontroluje, zda byly opraveny závady zjištěné při minulé prohlídce před 3 roky. Prosíme o zajištění přístupu k plynovým spotřebičům v bytech.

 

24. 9. 2014

 
Upozorňujete nás, že v domě se občas objevují neznámí lidé, kteří o sobě tvrdí, že jsou prodejci elektrické energie a plynu. Vydávají se za zástupce E.ON či RWE, nejsou však schopni prokázat se jakýmkoliv průkazem (v minulých dnech to byla například paní kolem 50 let a včera asi dvacetiletý muž). Chtějí vidět vyúčtování za elektřinu a plyn, čísla elektroměrů a plynoměrů. Dotazujete se, jakým způsobem lze takovýto podomní prodej zakázat.
 
Podomní prodej na celém území města Brna je zakázán Nařízením č. 1/2002, čl. 3, odst. 4. Do domu pouštějte pouze lidi, které dobře znáte, neotvírejte těm, kteří "zkusmo" zvoní na různé zvonky a dožadují se vstupu. Buďte velice opatrní!
 
 

16. 9. 2014

 
Zástupce firmy Vymyslický – Výtahy, s .r. o., nám potvrdil, že platí původní harmonogram pro rekonstrukci výtahu v našem domě:

    - zahájení prací: 29. 9. 2014
    - ukončení prací: 7. 11. 2014
    - předání hotového díla: 14. 11. 2014

Současně Vám oznamujeme, že předseda výboru SVJ včera osobně předal v Lýskově ulici č. 15 peněženku, která ležela od soboty na radiátoru ústředního topení ve vstupním prostoru do našeho domu. Nákup, peněženku a finanční částku 700 Kč někdo odcizil 94letému muži při jeho cestě z Penny Marketu. Žádný z dokladů (průkaz MHD, občanský a řidičský průkaz) naštěstí v peněžence nechyběl. Neznámému nálezci dodatečně děkujeme.
 
 

18. 8. 2014

 
Omlouváme se, že jsme byli nuceni dnes dopoledne opětovně vypnout cca na 30 minut přívod studené vody do domu. Opravené šroubení na potrubí v kanceláři SVJ začalo znovu kapat. Doufáme, že po této reklamaci a následné opravě bude už všechno v naprostém pořádku.

Přečtěte si prosím i zprávu, kterou jsme dnes dostali z Tepláren Brno:

Dobrý den,
chtěla bych Vás informovat, že teplota vody do Vašeho domu byla snížena a čeká se na zahájení topné sezony, aby se nastavení prověřilo.

S pozdravem
Bc. Lenka Džiubanová
obchodník pro významné zákazníky
e-mail:dziubanova@teplarny.cz
 
 

18. 8. 2014

 
Pro informaci Vám posíláme e-mail, který byl dnes doručen na adresu Společenství vlastníků jednotek pro dům Kachlíkova 7, Brno. (Viz příloha.)
 
 
 

12. 8. 2014

 
Ve středu 13. srpna 2014 v době mezi 9. až 11. hodinou dopoledne nepoteče v našem domě voda. Montéři budou opravovat vadné šroubení na přívodu studené vody v kanceláři SVJ. Přečtěte si prosím oznámení dodavatelské firmy. Děkujeme.

OZNÁMENÍ
Vážení nájemníci, vzhledem k probíhajícím plánovaným opravám ve Vašem domě, si Vám dovolujeme oznámit, že ve středu 13. 08. 2014 v době od 9.00 do 11.00 odstavíme dodávku vody pro Vaše bytové jednotky. Žádáme Vás, abyste se na uvedenou dobu vodou předzásobili. Upozorňujeme na možnost zakalení vody. Podrobnosti Vám na požádání sdělí zástupci dodavatele: p. Navrátil – tel. 604 869 417, p. Pešek – tel. 774 560 528.

V Brně 12. 08. 2014

Instalatérské práce
Erik Navrátil

 

30. 6. 2014

 
Oznamujeme Vám, že plánovaná rekonstrukce výtahu v našem domě byla přesunuta na říjen 2014. Stavební spořitelna ČS nám oznámila, že finanční prostředky může poskytnout až po refinancování úvěru KB, tj. po 25. září. S dodavatelskou firmou jsme proto byli nuceni uzavřít dodatek ke stávající smlouvě o dílo. Rekonstrukce výtahu se podle těchto nových podmínek uskuteční v době od 29. září do 7. listopadu 2014. Hotové dílo bude předáno 14. listopadu 2014. Moc nás mrzí, že k rekonstrukci nemůžete využít letního období, jak jste někteří požadovali.
 
Současně Vám oznamujeme, že jsme změnili telefonní číslo Společenství vlastníků jednotek pro dům Kachlíkova 7, Brno. Pokud nás máte ve svém seznamu, opravte si číslo na: +420 702 888 310. Po celý měsíc červenec můžete volat na staré i nové číslo. Informace je uvedena i na našich webových stránkách.
 
 

5. 6. 2014

 
Slíbili jsme, že Vám pošleme výsledky ankety, která definitivně rozhodla o tom, jaký typ opláštění výtahové šachty objednáme:

- čiré sklo – 62,924 % člen. podílů (20 bytů)
- mléčné sklo – 17,030 % člen. podílů (6 bytů)
- sádrokarton – 17,243 % člen. podílů (5 bytů)
- zatím se neozval 1 vlastník bytu (zahraniční dovolená) – 2,803 člen. podílů

Jednoznačně tedy zvítězila varianta čirého bezpečnostního skla. Smlouvu podepíšeme příští týden, s montáží výtahu lze počítat v prvním nebo druhém srpnovém týdnu. Definitivní cena této zakázky bude o 19.550 Kč nižší než u mléčného skla.
 
 

29. 5. 2014

 
Oznamujeme Vám výsledky ankety, která má rozhodnout, jaký výtah (opláštění šachty) objednáme:
 
- sádrokartonové opláštění (popř. Fermacel) požaduje 5 vlastníků bytů (17,243 %)
- sklu dává přednost 24 vlastníků bytů (74,348 %, z toho průhledné sklo: 44,606 %)
- zatím se neozvali 3 vlastníci bytů (8,409 %)

Jen pro vysvětlení – procenta vyjadřují členské podíly, nikoliv počet vlastníků bytů.

Vzhledem k tomu, že mnozí z Vás požadují průhledné opláštění výtahové šachty (čiré sklo), o čemž se původně neuvažovalo, přijďte se na takový výtah podívat v pondělí 2. června 2014 v 18.00 hodin do Kubíčkovy ulice č. 19. Oznámení ještě vyvěsíme na výtahových dveřích v přízemí.

Děkujeme za spolupráci.
 
 

21. 5. 2014

 
V příloze Vám posíláme zápis z minulé schůze shromáždění SVJ a upravenou nabídku na rekonstrukci výtahu v našem domě. Výtah se šachtou opatřenou pláštěm z mléčného bezpečnostního skla by stál 1,260.400 Kč (včetně DPH 15 %), výtah s pláštěm ze sádrokartonu 990.150 Kč (včetně DPH 15 %), rozdíl tedy činí 270.250 Kč. S Ing. Tomášem Kosíkem z firmy Vymyslický – Výtahy, s. r. o., je domluveno, že nás navštíví v pondělí 26. května 2014 v 18.00 hodin. V sousedním domě Kachlíkova 882/4 nám předvede funkci výtahu a zodpoví veškeré dotazy a nejasnosti. Po skončení prohlídky bude následovat schůze výboru v kanceláři SVJ. Budete-li mít zájem, můžete se tohoto jednání zúčastnit.
 
Žádáme Vás, abyste si důkladně promysleli, pro kterou variantu výtahu budete hlasovat. Na základě rozhodnutí schůze shromáždění SVJ Vás výbor požádá o písemné stanovisko, abychom mohli rekonstrukci co nejdříve objednat. Pokud se pondělní schůzky nezúčastníte, navštíví Vás předseda výboru SVJ v průběhu příštího týdne osobně.
 
 

11. 5. 2014

 
Před schůzí shromáždění SVJ Vám posíláme k posouzení dvě nabídky, které jsme obdrželi v minulých dnech:
 
1. Nově vzniklá firma REC.lines, s. r. o., která se zabývá tříděním a zpracováním odpadů, nabízí umístění sběrného kontejneru na PET láhve v našem domě. Svozy zajišťuje pravidelně, dle dohody a potřeby. Je to bezplatná služba, která už funguje v domech v ulici Majdalenky 3, 5, 7 a 9, Francouzská 65 a 67 i v dalších městských částech Brna, ale také v některých základních a mateřských školách. Sběrný kontejner může být v různých velikostech. Před domem by byl nejvhodnější na 1 100 litrů – na kolečkách se dvěma otvory (vhozy) na láhve. Pokud by nádoba byla ve vnitřních prostorách domu, lze použít papírové krabice (mají je např. v domech v ulici Majdalenky).
 
2. Obdrželi jsme také nabídku na nový systém úpravy tvrdé vody a vyčištění potrubí v domě s využitím nanokrystalů. Investice do ošetření bytového domu činí průměrně 950 Kč na byt. Firma Geocentrum, s.r.o., Teplice poskytuje zdarma technické posouzení a měření tvrdosti vody, dopravu do místa určení a slevu nejméně 5 % na každou objednávku. (Viz příloha.)
 
 
 

7. 1. 2014

 
Dnes odpoledne v 17.58 hodin byla aktualizována ranní informace o novele vyhlášky MMR o spravedlivějším rozúčtování nákladů na teplo. Ministerstvo se nečekaně rozhodlo novelu zrušit. Náklady budou i letos účtovány podle stávajících pravidel. Informaci najdete na našich webových stránkách www.svjkachlikova7.cz.